Залить пол в гараже

[mac]

Доброго времени суток всем любителям и професианалам.
Прошу помощи в решении следующей задачи:
1) есть теплый гараж
2) хреново залитый бетонный пол
3) пол залит с щебнем, местами цемент окрашивался и пол испещрен мелкими выбоинами
4) при попытке прибраться/подмести, с пола поднимается дикая взвесь (цементно/пыльная) в воздух

Для решения проблемы исследовал хочу залить не большую стяжку на пол.
Что предлагает рынок (в порядке возрастания цены):
1) замесить бетон самостоятельно и залить стяжку 1 см.
Плюсы - цена, теоретически должна получиться прочная.
Минусы - не понятно как такая тонкая стяжка себя поведет, временные затраты.

2) Финишный наливной пол.
Плюсы - быстрота, ровно и эстетическая привлекательность.
Минусы - цена, прочность раствора максимам М200.

3) Полиуретановый наливной пол.
Плюсы - очень прочный, износостойкий, эстетическая привлекательность.
Минус - высокая цена.

Товарищи готов выслушать ваши ваши советы, сильно камнями не кидайтесь.